TOPページ > 入居の際のＱ＆Ａ
- 《賃貸契約時に必要な費用について》 例えば家賃5万円の部屋を借りる契約を結ぶ際には、どの程度の金額を用意すればよいでしょうか？
- 5万円の家賃の場合の契約時に必要なお金は
前家賃 50,000円
敷金 家賃の1か月分
共益費（管理費） 物件によって変わりますが2,000円
火災保険 10,000円～12,000円
※ 上記金額は目安なので物件によって多少変わってきます。 - 《物件の構造略語について》 物件の構造で、Ｓ、ＲＣ、ＳＲＣなどがありますが、それぞれどういうものか、教えて下さい。
- Ｓ 鉄骨構造
ＲＣ 鉄筋コンクリート造
ＳＲＣ 鉄骨鉄筋コンクリート造 - 《保証人について》 保証人がいません。マンションを借りるのは無理でしょうか？
- 保証人なしでお部屋を契約することはできません。
- 《部屋の退去》 借りた部屋を退去するときはどれ位前に連絡すればよいのですか？
- 最近の賃貸借契約のほとんどは1ヶ月前までが多いようですが中には2ヶ月前と契約書に記載されていたりします。記載のないものや期間の定めのないものは3ヶ月以上前となります。
- 《共益費について》 共益費って毎月払うものなのですか？ そうであれば、実際の家賃は「家賃＋共益費」と考えてよいのですか？
- マンションで言われる共益費は概ね管理費と修繕積立金です。毎月家賃と一緒に支払う必要があります。
家賃＝賃料
賃料の中に共益費を入れる契約もありますが分けて契約する場合もあります。特に問題はありませんが一般的に共益費は敷金に関係しません。 - 《冬の除雪について １》 駐車場の除雪は誰がするのですか？
- 基本的には入居者の方にして頂きますが、積雪が多い場合は、管理人がホイルローダー等で除雪する場合があります。
- 《冬の除雪について ２》 玄関前には、どれくらい雪がつもりますか？
- 共用の廊下、階段および戸別玄関は全て、風除室付きですので雪は積もりません。厳冬期の鍵の開閉も寒くありません。当社の自慢の一つです。
- 《冬の自転車、オートバイの保管について》 自転車やオートバイを外へ置いておくと雪は積もりませんか？
- 冬期間は管理人のガレージにて無料でお預かりします。
- 《交通の便について》 近くにバスの停留場やコンビニエンスストアは在りますか？
- 東京農業大学行きのバス停留場は徒歩２分、コンビニエンスストアも徒歩２分にあります。
- 《メンテナンスについて》 初めての一人暮らしで不安なのですが・・
- オーナー宅が近くにありますので、備品の修理や困り事のは迅速に対応、相談にのります。
